Aydın’da Konut Satışları Kasım’da Yüzde 7 Geriledi: Detaylı Analiz
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmayı temsil ediyor.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Önceki Aylarla Karşılaştırma
TÜİK’in yayınladığı güncel raporlar doğrultusunda, Aydın’daki emlak piyasasının nabzı tutuluyor. Kasım ayındaki 2 bin 517’lik satış adedi, Ekim 2025’te kaydedilen 2 bin 825’lik satış rakamıyla karşılaştırıldığında, bir aylık süreçte yüzde 11’lik bir daralma gözlemlendi. Bu durum, piyasadaki genel bir yavaşlama eğilimini destekliyor.
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları ise 26 bin 934 olarak kayıtlara geçti. Bu on bir aylık periyot, yılın tamamına dair önemli bir gösterge sunuyor.
Satışların Türüne Göre Dağılımı: İpotekli ve Diğer Satışlar
Kasım ayında gerçekleşen konut satışlarının detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise farklı satış yöntemleriyle (peşin, senet vb.) alıcı buldu. Bu oranlar, ipotekli kredilerin konut alımındaki rolünü ve diğer finansman modellerinin popülerliğini ortaya koyuyor.
İlk El ve İkinci El Satışlardaki Durum
Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise dikkat çekici bir tablo ortaya çıkıyor. Kasım ayında satılan 2 bin 517 konutun bin 852’si ikinci el, 665’i ise sıfır (ilk el) konutlardan oluştu. Bu veriler, ikinci el piyasasının Aydın’da daha canlı olduğunu ve alıcıların genellikle mevcut konutları tercih ettiğini gösteriyor.
Geçen Yılın Verileri ve İlçe Bazında Analiz
habergrup.com.tr olarak, geçmiş verilere de ışık tutarak daha kapsamlı bir değerlendirme sunuyoruz. 2024 yılı boyunca Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakamlar içerisinde, en yüksek satış hacmine ulaşan ilçe 8 bin 888 konut ile turizm cenneti Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 2024’te toplam 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de gerçekleşen bu satışların bin 493’ü ilk el, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
En Az Satış Yapılan İlçeler ve Veriler
Öte yandan, 2024 yılı verilerine göre Aydın’ın en sakin emlak piyasasına sahip ilçesi 93 konut satışı ile Bozdoğan olarak belirlendi. Kuşadası’ndaki 8 bin 888’lik satışın detaylarına bakıldığında, 485’inin ipotekli olduğu, 6 bin 411’inin ikinci el ve 2 bin 477’sinin ise ilk el konut satışı olduğu bilgisi paylaşıldı.
Aydın konut satışlarına ilişkin bu güncel ve geçmişe dönük analizler, yatırımcılar, emlak profesyonelleri ve konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için önemli bilgiler sunuyor. habergrup.com.tr olarak, bölgedeki ekonomik gelişmelerle ilgili en doğru ve güncel bilgileri sizlere ulaştırmaya devam edeceğiz.
