İzmir’de Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 0.5 Geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, İzmir konut satışları piyasasında Kasım ayında hafif bir daralma olduğunu gösteriyor. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla, İzmir’de konut satışları yüzde 0,5 oranında azalarak 8 bin 540 adede düştü. Bu rakam, bir önceki yılın Kasım ayında 8 bin 583 olarak kayıtlara geçmişti. Bu durum, genel piyasa eğilimleriyle uyumlu bir seyir izliyor.

Türkiye Genelinde Satışlar Yüzde 7.8 Azaldı

TÜİK’in açıkladığı ulusal veriler, Türkiye genelinde konut satışlarının Kasım ayında bir önceki yıla göre yüzde 7,8’lik bir düşüşle 141 bin 100’e gerilediğini ortaya koydu. Bu düşüş trendinde, İzmir’in payı da gözlemlendi. Konut satışlarının en yoğun gerçekleştiği şehirler arasında 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir yer aldı. En düşük satışlar ise sırasıyla Ardahan, Bayburt ve Artvin gibi illerde kaydedildi.

İzmir’de İlk El Satışlar Artış Gösterdi

İzmir’in konut piyasasındaki önemli bir detayı da ilk el satışlar oluşturuyor. Kasım ayında, İzmir konut satışları içinde ilk kez alıcısını bulan konutların sayısı bir önceki yıla göre yüzde 9,4’lük dikkat çekici bir artışla 2 bin 486’ya ulaştı. Bu artışla birlikte, ilk satışların toplam konut satışları içindeki payı da yüzde 29,1 olarak belirlendi.

İkinci El Konut Satışlarında Düşüş Sürdü

İlk el satışlardaki artışa karşın, ikinci el konut piyasasında bir önceki yıla göre yüzde 4,1’lik bir düşüş yaşandı. Kasım ayında İzmir’de 6 bin 54 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. İkinci el satışların toplam pazar içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak hesaplandı.

İpotekli ve Yabancı Satışlar Değerlendirildi

Kasım ayında İzmir’de ipotekli konut satışları da bir önceki yıla göre yüzde 2,3 oranında azalarak bin 469’a indi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 17,2 olarak gerçekleşti. Öte yandan, yabancılara yönelik konut satışlarında ise olumlu bir tablo çizildi. İzmir’de yabancılara yapılan konut satışı, bir önceki yıla göre yüzde 27,6 artarak 37 adede ulaştı. Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar yüzde 9,7 düşerken, İzmir’deki bu artış dikkat çekiciydi.

Menemen Konut Satışlarında Lider İlçe Oldu

İzmir’in ilçeleri arasında konut satışlarında en yüksek rakamlar Menemen’den geldi. Kasım ayında Menemen’de bin 124 konut satışı gerçekleştirildi. Bu ilçeyi sırasıyla Buca (980), Torbalı (722), Karşıyaka (625) ve Konak (567) takip etti. Bu veriler, İzmir’in gayrimenkul piyasasındaki bölgesel hareketliliği de gözler önüne seriyor.

habergrup.com.tr olarak, güvenilir kaynaklardan aldığımız bu verilerle sizlere en güncel ekonomik gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz. İzmir konut satışları ve genel emlak piyasasındaki değişimleri yakından takip ediyoruz.